Vorige | Volgende

omg. Kleve 0 ong BERG EN DAL

Vraagprijs € 1.110.000 k.k.

Neem contact met ons op

024-3243533

info@langenenpartners.nl

Omschrijving

Dit fraaie landhuis met bijgebouwen is gelegen in een knus dorp in de Duitse gemeente Kleve in de Duffelt en bevindt zich circa 3 kilometer van grensovergang Millingen en circa 15 minuten rijden van Nijmegen. Het dorp heeft ongeveer 800 inwoners. De katholieke kerk in het dorp stamt uit de elfde eeuw. Omschrijving landhuis: Het rietgedekte landhuis is in 1887 gebouwd en in 2006 volledig...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen

Omschrijving

Dit fraaie landhuis met bijgebouwen is gelegen in een knus dorp in de Duitse gemeente Kleve in de Duffelt en bevindt zich circa 3 kilometer van grensovergang Millingen en circa 15 minuten rijden van Nijmegen. Het dorp heeft ongeveer 800 inwoners. De katholieke kerk in het dorp stamt uit de elfde eeuw.

Omschrijving landhuis:

Het rietgedekte landhuis is in 1887 gebouwd en in 2006 volledig gerenoveerd. Het prachtige landgoed bestaat uit een hoofdhuis, gastenverblijf, tuinhuis en garagehuis.

Hoofdhuis:
U betreedt het hoofdhuis in de hal met aan de linkerzijde de garderobe, toilet en de bibliotheek. Aan de rechterzijde treft u een ruime moderne open keuken. Tegenover de ingang bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte met open haard en aansluitend de eetkamer. De gehele benedenverdieping wordt door vloerverwarming (aardwarmte) verwarmd.
Via de karakteristieke houten trap bereikt u de ruime overloop van de bovenverdieping. Deze is opgedeeld in 2 royale verblijven.
Het aan de rechterzijde gelegen slaapverblijf is opgedeeld in een slaapgedeelte met luxe badkamer met bad, douche, wastafel, toilet en inloopkast. Het aan de linkerzijde gelegen slaapverblijf is opgedeeld in een slaapgedeelte, bureau met opslagruimte en badkamer met douche, wastafel en toilet.

Gastenverblijf:
Op de begane grond van het gastenverblijf treft u een sauna, massageruimte en CV ruimte (2005). Verder een ruimte die gebruikt kan worden voor tuingereedschap of een tractor.
Bovenverdieping;
Via de trap bereikt u de overloop die toegang geeft naar de 2 studio's met woon/slaapgelegenheid en badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tuinhuis:
Het tuinhuis heeft 2 verdiepingen die omgebouwd kunnen worden tot woonruimte. De bovenverdieping is bereikbaar via een elektrisch bedienbare trap.

Garagehuis:
In de ruime garage is ruimte om 3 auto's te parkeren. Ook is de inrijhoogte hoger dan standaard.
De garage is voorzien van elektrisch bedienbare garagedeuren.

Tuin:
In de tuin treft u meerdere terrassen, 2 vijvers, fruitbomen en een bewateringssysteem aan.


Het pand is geschikt voor hobbymatige houden van dieren en het is mogelijk een helicopterplatform te realiseren!

Algemeen:
Bouwjaar: 1887
Woonoppervl.: 405m2 excl. tuinhuis
Grondoppervl.: ca. 10.870m2
Inhoud: ca. 1070m3
Aantal kamers: 9
Aantal badkamers: 4
Aantal slaapkamer: 4
Aantal toiletten: 4

Parkeren: garage en op het terrein

Conditie woonhuis: in 2005 gerestaureerd. Luxe uitvoering.

Vraagprijs is excl. 3.57% makelaarscourtage van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
405 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Bruto inhoud
1.080 m³
Perceeloppervlakte
10.870 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen
sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, aardwarmte
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
a
Sectie
a
Perceel
1
Oppervlakte
10870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart omg. Kleve 0 ong BERG EN DAL

naar omg. Kleve 0 ong BERG EN DAL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand