Vorige | Volgende

Rijnstraat 1 DOORNENBURG

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

024-3243533

info@langenenpartners.nl

Omschrijving

Prachtig goed onderhouden vrijstaand huis met aangebouwde garage, gelegen in het gezellige dorp Doornenburg en ook nog aan de ruime en tevens groene straat. Gunstig ook t.o.v. Arnhem in Nijmegen op 20 autominuten afstand. Centraal gelegen dus! Indeling woning: Na binnenkomst in de hal vindt U links de meterkast met voldoende groepen, voorts rechts de trapopgang naar de 1e verdieping; Onder de trap...

Kenmerken

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Prachtig goed onderhouden vrijstaand huis met aangebouwde garage, gelegen in het gezellige dorp Doornenburg en ook nog aan de ruime en tevens groene straat.
Gunstig ook t.o.v. Arnhem in Nijmegen op 20 autominuten afstand. Centraal gelegen dus!

Indeling woning:

Na binnenkomst in de hal vindt U links de meterkast met voldoende groepen, voorts rechts de trapopgang naar de 1e verdieping;
Onder de trap bevindt zich nog een opslagruimte. Naast deze ruimte is gelegen het toilet (zwevend) met fonteintje;
De hal biedt verder toegang naar de royale L woonkamer met veel licht en deze geeft tevens toegang via openslaande glasdeuren tot de keuken.
De leefkeuken biedt voldoende ruimte om gezellig een hapje te eten aan het kookeiland. In de hoekopstelling bevindt zich de inbouwapparatuur waaronder: rvs spoelbak, koelvriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser, close-in boiler; Kookeiland: 5 pits gaskookplaat, rvs eilandschouw.
Tevens biedt de keuken toegang tot het terras en de bijkeuken en kast met cv opstelling.
Bijkeuken: witgoedaansluiting, wastafel. voorraadkast en toegang tot de garage.
Garage: is thans in gebruik als opslagruimte en is verwarmd. Deze is verder voorzien van een grondwaterput en schrobput.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie houten (parket) vloer.

Trapopgang: naar 1e verdieping;
Via de overloop te bereiken de 3 slaapkamers, badkamer en ruime bergzolder
1e deur links is de badkamer; voorzien van luxe badmeubel met voldoende opbergmogelijkheden, verlichting, dubbele wastafel, douche met thermostaatkraan en zwevend toilet.
De ruime ouderslaapkamer is nog voorzien van een balkon.
Slaapkamer rechts heeft een wastafel plus meubel.
Zolderverdieping: te bereiken middels luik. (bergzolder is geïsoleerd)

Gehele 1e verdieping voorzien van laminaatvloer.

Algemeen:
- Woonopp.; 112m2
- Grondopp.; 340m2
- bouwjaar; 1965
- pand voorzien van dubbel glas
- tuin: voor, zij en achtertuin
- ruime garage met lange oprit voor meerdere auto's
- begane grond: houten vloer parket
- goed onderhouden
- fraai aangelegde tuin
- centraal gelegen t.o.v. Arnhem en Nijmegen
- openbaar vervoer binnen handbereik!

Info Doornenburg

Doornenburg staat bekend vanwege het kasteel Doornenburg. Verder biedt Doornenburg volop mogelijkheden voor de liefhebbers van recreatief water: kanoën, roeien of gewoon lekker dobberen. De dijk langs het Pannerdensch Kanaal, natuurgebied de Klompenwaard en Fort Pannerden zijn allemaal op loop-/fietsafstand gelegen. Naast de waterliefhebbers komen hier dus ook de fervente wandelaars en fietsers aan hun trekken! Als ook dát je niet kan bekoren, dan heeft deze plek nóg iets te bieden: een te voet of per fiets uitstekend te bereiken en oergezellig dorpshart met een rijk verenigingsleven!
Arnhem en Nijmegen op 20 min afstand met de auto.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combiketel Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doornenburg
Sectie
A
Perceel
1
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rijnstraat 1 DOORNENBURG

naar Rijnstraat 1 DOORNENBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand