Vorige | Volgende

Kranenburg-Schottheide 0 ong BERG EN DAL

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Neem contact met ons op

024-3243533

info@langenenpartners.nl

Omschrijving

Gelegen in het dorp Schottheide, onderdeel van de Duitse gemeente Kranenburg, net over de grens bij de Nederlandse stad Nijmegen dit geweldige mooi VRIJSTAAND WOONHUIS met een DUBBELE GARAGE en PAARDENBOXEN. In de omgeving vindt U de bosrijke omgeving met het uitgestrekte "Reichswald" op loopafstand en U kunt heerlijk wandelen of eindeloos paardrijden. In de nabije omgeving bevinden zich 4 maneges....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Gelegen in het dorp Schottheide, onderdeel van de Duitse gemeente Kranenburg, net over de grens bij de Nederlandse stad Nijmegen dit geweldige mooi VRIJSTAAND WOONHUIS met een DUBBELE GARAGE en PAARDENBOXEN. In de omgeving vindt U de bosrijke omgeving met het uitgestrekte "Reichswald" op loopafstand en U kunt heerlijk wandelen of eindeloos paardrijden. In de nabije omgeving bevinden zich 4 maneges. In Kranenburg is de Euregio Realschule waar tweetalig lesgegeven wordt. De gezellige studentenstad Nijmegen is net zoals de historische stad Kleve binnen ca.15 minuten per auto te bereiken.

Omschrijving woonhuis:

Het woonhuis is in 1995 gebouwd en voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. U betreedt het pand in de
hal. Aan de rechterzijde treft U het woongedeelte aan. Hier bevindt zich links de ruime woon/eetkamer met
gezellige houtkachel voor de winterse avonden. Aansluitend treft U de ruime badkamer met douche, wastafel en
toilet aan en een bureauruimte eventueel ook te gebruiken als slaapkamer. Aansluitend is de keuken voorzien
van inbouwapparatuur. De voorraadruimte bevindt zich naast de keuken. .
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de dubbele garage en de bijkeuken. Vanuit de garage is de toegang
tot voederruimte, zadelkamer en de paardenboxen. In de garage is een waterbron voor de watervoorziening
voor de tuin en de paarden.
De paardenstallen kunnen afzonderlijk gebruikt worden. Ook bij slechte weersomstandigheden blijven de
stallen droog.
Via de trap bereikt U vanuit de hal de overloop op de bovenverdieping. Hier treft U 7 slaapkamers aan en 2
badkamers. De ruimere badkamer is voorzien van bad, douche en wastafel en de andere een douche en
dubbele wastafel.
Het woonhuis is verder voorzien van 2 zolderverdiepingen. Beide zijn via een vlizotrap te bereiken en zijn als
opslagruimte te gebruiken. Op één van de zolderverdiepingen bevindt zich de CV ruimte.
De dubbele inpandige garage is voorzien van elektrisch bedienbare garagedeuren.
In de ruime tuin kunt U heerlijk van de rust genieten.


Indeling woonhuis:

Begane grond:
Woonhuis: hal, woon/eetkamer, badkamer, bureauruimte, keuken, voorraadruimte en bijkeuken
Stallen: voederruimte, zadelkamer en paardenboxen.

Bovenverdieping:
Overloop, 7 slaapkamers en 2 badkamers

2 Zolderverdiepingen: CV ruimte en opslagruimte

Dubbele garage; inpandig

Tuin: fraai aangelegd, rondom gelegen.

Algemeen:

Bouwjaar: 1995,
Woonoppvl.: 280m2
Inhoud: ca. 800m3
Grondoppvl: 7676m2
Aantal kamers: 10 waarvan 7 slaapkamers
Aantal badkamers: 3
Aantal toiletten: 2
Conditie woonhuis: goed

Vraagprijs is excl. 3.57% makelaarscourtage van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
70 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
7.676 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
a
Sectie
a
Perceel
1
Oppervlakte
7676 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kranenburg-Schottheide 0 ong BERG EN DAL

naar Kranenburg-Schottheide 0 ong BERG EN DAL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand