Vorige | Volgende

Kranenburg 0 ong BERG EN DAL

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Neem contact met ons op

024-3243533

info@langenenpartners.nl

Omschrijving

Gelegen in Kranenburg (Duitsland) op 10 min rijden vanaf Nijmegen, dit vrijstaande woonhuis met garage. Het pand is 2012 gebouwd, voorzien van kunststof kozijnen met 3 dubbele beglazing en vloerverwarming. Indeling woonhuis: U betreedt het pand in de hal met garderobe. Aan de rechterzijde treft u het toilet met douche aan. Tegenover de ingang bevindt zich de ruime woonkamer met gezellige gashaard....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2012
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Gelegen in Kranenburg (Duitsland) op 10 min rijden vanaf Nijmegen, dit vrijstaande woonhuis met garage.
Het pand is 2012 gebouwd, voorzien van kunststof kozijnen met 3 dubbele beglazing en vloerverwarming.

Indeling woonhuis:
U betreedt het pand in de hal met garderobe. Aan de rechterzijde treft u het toilet met douche aan. Tegenover de ingang bevindt zich de ruime woonkamer met gezellige gashaard. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aansluitend de keuken treft u de bijkeuken aan. Hier bevindt zich onder andere ook de CV, warmwaterverzorging en wasmachine-aansluiting.
Aan de linkerzijde van de hal is de toegang tot de garage, die tevens is voorzien van vloerverwarming en een keuken.

1e verdieping
Via de trap bereikt u de overloop van de bovenverdieping. Deze is opgedeeld in 3 ruime slaapkamers waarvan
1 met inloopkast en een luxe badkamer met whirlpool, douche, dubbele wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Op de zolder, bereikbaar via een vaste trap, treft u een 4e slaapkamer aan.

Tuin:
In de tuin kunt u heerlijk genieten van het mooie uitzicht. Het sfeervol tuinhuis heeft een overdekt terras waar u
ook in de avond heerlijk kunt zitten.

Korte samenvatting:

Begane grond: hal, garderobe, toilet, wasruimte, woonkamer en open keuken
Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer
Zolderverdieping: slaapkamer
Garage; voor één auto
Tuin: tuinhuis


Algemeen:

Bouwjaar; 2012
Woonopp; 161m2
Inhoud; 425m3
Grondopp.; 402m2
Badkamers; 2
Slaapkamers; 4
Toiletten; 2 waarvan één separaat
Kunststof kozijnen; geheel
Glas: 3 tripple
Rolluiken
Verwarming: vloerverwarming
Zonnepanelen

Ligging:
Dit pand is gelegen in Kranenburg. In het centrum treft u diverse winkels en restaurants aan. Daarnaast heeft Kranenburg een basisschool waar tweetalig les wordt gegeven en diverse sportvelden. De bosrijke omgeving met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op ca. 5 minuten afstand. De gezellige Nederlandse studentenstad Nijmegen is binnen 10 minuten per auto te bereiken en de historische stad Kleve binnen 15 minuten.

Makelaarscourtage is 3.57% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
402 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
zitbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, satellietschotel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012

Kadastrale gegevens

Gemeente
nijmegen
Sectie
1
Perceel
1
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 12 x 8 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kranenburg 0 ong BERG EN DAL

naar Kranenburg 0 ong BERG EN DAL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand