Vorige | Volgende

Kranenburg 0 ong BERG EN DAL

Vraagprijs € 319.500 k.k.

Neem contact met ons op

024-3243533

info@langenenpartners.nl

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met dubbele garage en zwembad gelegen in Kranenburg (Duitsland) op 10min afstand van Nijmegen met de auto. Indeling woonhuis: U betreedt de woning in de hal, met aan de linkerzijde het toilet en aan de rechterzijde de garderobe. De keuken met inbouwapparatuur treft u recht tegenover de ingang aan en rechts daarnaast de ruime woonkamer en eetkamer met gezellige open haard. Zowel...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met dubbele garage en zwembad gelegen in Kranenburg (Duitsland) op 10min afstand van Nijmegen met de auto.

Indeling woonhuis:

U betreedt de woning in de hal, met aan de linkerzijde het toilet en aan de rechterzijde de garderobe.
De keuken met inbouwapparatuur treft u recht tegenover de ingang aan en rechts daarnaast de ruime woonkamer en eetkamer met gezellige open haard. Zowel in de keuken als woonkamer is toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop op de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer
voorzien van bad, douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping bereikt u via een vlizotrap en kan als opslagruimte gebruikt worden.

Souterrain:
Het pand is volledig onderkelderd. In het souterrain treft u de CV ruimte aan, een ruime slaapkamer met wasbak,
een badkamer met krachtstroomaansluiting voor bijvoorbeeld een sauna en een aansluiting voor een wasmachine.
Verder treft u nog meerdere opslagruimtes aan.

Garage:
De dubbele garage is voorzien van krachtstroomaansluitingen en grondwaterpomp.
Aangebouwd is een gereedschapschuur.

Tuin:
In de tuin kunt u heerlijk genieten onder de royale overkapping of een verfrissende duik nemen in het zwembad.

Algemeen:
Bouwjaar: 1987, in de loop der jaren gemoderniseerd.
Woonoppvl.: 146m2
Inhoud: ca. 405m3
Grondoppvl: 630m2
Aantal kamers: 5
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 4
Aantal toiletten: 2 waarvan 1 separaat
Verwarming: via cv (gehele pand heeft vloerverwarming)
Voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, hardhouten kozijnen
Volledig onderkelderd
Parkeren: dubbele garage

Conditie woonhuis: goed

Omschrijving Kranenburg:
In het centrum treft u diverse winkels en restaurants aan. Daarnaast heeft Kranenburg een basisschool waar tweetalig les wordt gegeven en diverse sportvelden. De bosrijke omgeving, met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op
ca. 5 minuten afstand. De gezellige Nederlandse studentenstad Nijmegen is binnen 10 minuten per auto te bereiken en de historische stad Kleve binnen 15 minuten.

Vraagprijs is excl. 3.57% makelaarscourtage van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
1.050 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
a
Sectie
a
Perceel
1
Oppervlakte
1050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kranenburg 0 ong BERG EN DAL

naar Kranenburg 0 ong BERG EN DAL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand