Vorige | Volgende

Kranenburg 0 ong BERG EN DAL

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Neem contact met ons op

024-3243533

info@langenenpartners.nl

Omschrijving

Karakteristiek wonen in voormalige molen nabij de Nederlandse grens. Deze voormalige woning is gelegen in Duitsland. Het pand is 1880 gebouwd en valt onder "Denkmalschutz". In de jaren is het doorlopend gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Het pand bestaat uit de voormalige molen en de in 2011 gerealiseerde aanbouw. Op het pand is een vergunning voor bed & breakfast...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Karakteristiek wonen in voormalige molen nabij de Nederlandse grens.
Deze voormalige woning is gelegen in Duitsland.

Het pand is 1880 gebouwd en valt onder "Denkmalschutz". In de jaren is het doorlopend gerenoveerd en
voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Het pand bestaat uit de voormalige molen en de in 2011 gerealiseerde aanbouw. Op het pand is een vergunning voor bed & breakfast afgegeven.

Indeling voormalige molen:

Begane grond:
U betreedt het pand in de molen. Hier bevindt zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Rechts van de keuken bevindt zich de opbergruimte met CV en warmwatervoorziening. Aan de linkerzijde treft u de badkamer aan met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De gezellige woonkamer heeft een open haard.
In de aanbouw zijn 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet gerealiseerd.

1e verdieping:
Via de wenteltrap bereikt u de 1. etage. Hier bevindt zich een gezellige zitkamer met open haard en kleine keuken.

2e verdieping:
Op de 2e etage treft u nog 2 slaapkamers en kleine badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet aan.


Op het ruime terras in de tuin is het heerlijk vertoeven.
De ruime garage heeft een bovenverdieping. Deze is via een vaste trap bereikbaar en is voorzien van toilet.



Korte samenvatting:

- Begane grond: keuken, stookruimte/berging, badkamer, woonkamer, 2 slaapkamers
- 1e verdieping: zitkamer, keuken
- 2e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, toilet

- Garage: toilet en bergruimte

- Tuin:

Algemeen:

Bouwjaar; 1880
Woonopp; 158m2
Inhoud; 600m3
Grondopp.; 702m2
Badkamers; 4
Slaapkamers; 5
Toiletten; 3x
Kunststof kozijnen
Valt onder monumentenzorg

Kranenburg:
In het centrum treft u diverse winkels en restaurants aan.
Daarnaast heeft Kranenburg een basisschool waar tweetalig les wordt gegeven en diverse sportvelden.
De bosrijke omgeving met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op ca. 5 minuten afstand. De gezellige Nederlandse studentenstad Nijmegen is binnen 10 minuten per auto te bereiken en de historische stad Kleve
binnen 15 minuten. Openbaar vervoer binnen handbereik.

Makelaarscourtage is 3.57% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
702 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
nijmegen
Sectie
1
Perceel
1
Oppervlakte
702 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kranenburg 0 ong BERG EN DAL

naar Kranenburg 0 ong BERG EN DAL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand