Vorige | Volgende

Kranenburg 0 ong BERG EN DAL

Vraagprijs € 448.000 k.k.

Neem contact met ons op

024-3243533

info@langenenpartners.nl

Omschrijving

Ruime vrijstaande split-level woning nabij de Nederlandse grens in Kranenburg. Deze royale vrijstaande woning is in 1965 gebouwd, in 2005 volledig gemoderniseerd en in 2008 voorzien van 2 grote dakkapellen. De woning heeft een split level indeling. INDELING vh woonhuis: Begane grond: Een ruime hal met toilet, gangkast, royale woonkamer met openslaande tuindeuren en een ruime aangrenzende serre. Op...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Ruime vrijstaande split-level woning nabij de Nederlandse grens in Kranenburg.

Deze royale vrijstaande woning is in 1965 gebouwd, in 2005 volledig gemoderniseerd en in 2008 voorzien van 2 grote dakkapellen. De woning heeft een split level indeling.

INDELING vh woonhuis:

Begane grond:
Een ruime hal met toilet, gangkast, royale woonkamer met openslaande tuindeuren en een ruime aangrenzende serre.
Op het 1e level is een logeerkamer met gastenbadkamer met douche, wastafel en toilet en de zeer royale woonkeuken is tevens voorzien van alle inbouwapparatuur.

Op het 2e level bevindt zich de master bedroom, een toilet en een zeer royale en luxe uitgevoerde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en ruime sauna.

Het 3e level heeft twee flinke slaapkamers en een open werkkamer.

De woning heeft 4 kelderruimtes: een ruime waskeuken met werkbladen en wastafel, een extra multifunctionele kelderkamer, extra bergruimte en een ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Er is krachtstroomaansluiting aanwezig.

Tevens beschikt de woning over een grote bergzolder.

De woning heeft grotendeels dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen en is voor een groot deel voorzien van rolluiken.

Op het terrein is een ruime garage (in twee delen) en een aparte schuur beschikbaar.

De woning is omgeven door een beschutte tuin en voorzien van een terras aan een flinke vijver, buitenhaard, sfeervolle cabana, een binnenplaatsje en diverse hoekjes om op elk tijdstip van de dag van de zon te kunnen genieten.


Korte samenvatting:

- Begane grond: hal, toilet, toegang tot de kelder, gangkast, woonkamer en serre;
- 1e level: woonkeuken, logeerkamer en gastenbadkamer;
- 2e level: overloop, toilet, master bedroom, badkamer, sauna en bergzolder;
- 3e level: werkkamer en 2 slaapkamers;
- Garage;
- Tuin: diverse terrassen, vijver, cabana en opbergschuur;


Algemeen:

Bouwjaar; 1965
Woonopp; 211m2
Inhoud; 810m3
Grondopp.; 1097m2
Badkamers; 2
Slaapkamers; 5
Toiletten; 2x separaat
Kunststof kozijnen; deels
Rolluiken; deels
Buiten openhaard


Ligging:
Deze woning ligt rustig aan het einde van een doodlopend straatje, maar toch vlakbij de dorpskern van Kranenburg. De tuin grenst aan een park met boomgaard en geeft een prachtig uitzicht op de kerktoren.
Op 10min van Nijmegen gelegen met de auto, maar openbaar vervoer is ook binnen handbereik.

Makelaarscourtage is 3.57% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
211 m²
Bruto inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
1.097 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
nijmegen
Sectie
1
Perceel
1
Oppervlakte
1097 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kranenburg 0 ong BERG EN DAL

naar Kranenburg 0 ong BERG EN DAL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand