Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kleve-Kellen 0 ong BERG EN DAL

Vraagprijs € 474.500 k.k.

Neem contact met ons op

024-3243533

info@langenenpartners.nl

Omschrijving

Riante historische villa op toplocatie! Let op; deze villa is gelegen in Duitsland in de plaats Kleve-Kellen. Het pand is 1880 gebouwd en in de loop der jaren gerenoveerd en onder andere voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De oorspronkelijke sfeer van de villa is zoveel mogelijk bewaard gebleven. Voorzien dus van authentieke details. De villa is geschikt als "Mehrfamilienhaus". De...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906

Omschrijving

Riante historische villa op toplocatie! Let op; deze villa is gelegen in Duitsland in de plaats Kleve-Kellen.

Het pand is 1880 gebouwd en in de loop der jaren gerenoveerd en onder andere voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De oorspronkelijke sfeer van de villa is zoveel mogelijk bewaard gebleven. Voorzien dus van authentieke details. De villa is geschikt als "Mehrfamilienhaus". De kamers zijn uit te breiden.


Indeling villa:

Begane grond:
Via de mooie entree komt U binnen in de lange hal. De vloer van deze hal bestaat uit zwart/witte plavuizen, diagonaal gelegd. Aan de rechterzijde treft u de woonkamer met eetgedeelte aan en het toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich een 2e zitkamer met houtkachel. De riante woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een houtoven, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, verder nog aan de linkerzijde aan het einde van de hal een ruime eetkamer.
De laatst genoemde ruimtes zijn voorzien van prachtige houten vloeren.

1e verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de bovenverdieping. Hier treft u 4 slaapkamers, inloopkast, bibliotheek en een moderne badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine en droger aan. In een aparte ruimte zijn aansluitingen voor een 2e badkamer aanwezig.


Zolderverdieping:
De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om 6 (slaap)kamers te realiseren met een plafondhoogte van 2.40 m.

Kelder:
Geheel onderkelderd met 7 ruimtes.

Tuin:
Fraai aangelegd rondom. U kunt er heerlijk in ontspannen.

Garage:
Het huurcontract van de in de buurt gelegen garage kan overgenomen worden. De kosten bedragen € 30,- per maand.


Algemeen:
Bouwjaar: 1880, in de loop der jaren gerenoveerd.
Woonoppvl.: 274m2
Inhoud: ca. 1200m3
Aantal kamers: 8
Aantal badkamers: 1 uit te breiden naar 2 badkamers
Aantal toiletten: 2 waarvan 1 separaat
Geheel onderkelderd; 137m2
Hoge plafonds;
Authentieke elementen;
Houtkachels in woonkamer en eetkamer;
Houtoven in keuken;
Centrale verwarming middels CV ketel;
Parkeren: 2 parkeerplaatsen

Conditie woonhuis: goed, uitbreiding kamers in kelder en zolder mogelijk

Kleve-Kellen
In de nabije omgeving treft u aan diverse winkels, restaurants en supermarkten. Kleve zelf is een elegante, bruisende stad en heeft u van alles te bieden op sociaal, economisch en cultureel gebied. Zo heeft Kleve een prachtig stadspark, eigen dierentuin, sportpark, een hogeschool Rhein-Waal en diverse musea waaronder Museum Kurhaus Kleef. Dit alles maakt Kleve een stad van allure! Bovendien ligt Kleve maar op een kwartier rijden van de Nederlandse grens en de oudste stad van Nederland Nijmegen.

Vraagprijs is excl. 3.57% makelaarscourtage van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
274 m²
Bruto inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
729 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
a
Sectie
a
Perceel
1
Oppervlakte
729 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kleve-Kellen 0 ong BERG EN DAL

naar Kleve-Kellen 0 ong BERG EN DAL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand