Vorige | Volgende
Verkocht

Coehoornstraat 49 NIJMEGEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

024-3243533

info@langenenpartners.nl

Omschrijving

Deze goed onderhouden volledig gerenoveerde benedenwoning met tuin is gelegen op een absolute toplocatie; het stadscentrum op 5 minuten loopafstand, alle uitvalswegen in de directe nabijheid. Voldoende parkeerplaatsen voor de deur (vergunning), het Julianapark om de hoek, diverse winkels en restaurants op loopafstand. Veel authentieke details zijn nog aanwezig. Via de voortuin die op het westen...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1907
Ligging
In centrum

Omschrijving

Deze goed onderhouden volledig gerenoveerde benedenwoning met tuin is gelegen op een absolute toplocatie; het stadscentrum op 5 minuten loopafstand, alle uitvalswegen in de directe nabijheid. Voldoende parkeerplaatsen voor de deur (vergunning), het Julianapark om de hoek, diverse winkels en restaurants op loopafstand. Veel authentieke details zijn nog aanwezig.
Via de voortuin die op het westen ligt kom je de woning binnen in de gang. De gang geeft toegang tot het ruime souterrain, het toilet en kleedkamer. Via de gang is de kamer-en-suite te bereiken; het plafond van de kamer-en-suite heeft nog de oude ornamenten en de erker biedt een grote hoeveelheid daglicht. Zowel in de voor- als in de achterkamer vinden we een schouw en de suitekasten. Deze ruimtes worden van elkaar gescheiden door de suitedeuren. Vanuit de achterste kamer komt u in de keuken aan de achterzijde van de woning. Deze geeft toegang tot de achtertuin op het oosten gelegen.
De ruime, lichte keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Vanuit de keuken is de moderne doucheruimte te bereiken.
In de uitbouw aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, een op de begane grond en een op de 1e verdieping.
In het souterain is een werkkamer gerealiseerd. Deze is volledig geïsoleerd. Ook is er een kleine bergruimte.
In totaal ca. 120 m² woonoppervlak. De tuin meet ca. 25 m².
Enkele bijzonderheden:
- de bijdrage aan de VVE bedraagt 25 euro per maand
- Zonnepanelen op het dak
- volledig dubbele beglazing
- verwarming middels combi-CV-ketel, Remeha uit 2012
- vloerverwarming in keuken en werkkamer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert
Sectie
A
Indexnummer
8962
Oppervlakte
147 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Coehoornstraat 49 NIJMEGEN

naar Coehoornstraat 49 NIJMEGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand